二拠点生活が2026年に普及する理由は？必要な予算や始め方もご紹介

2026年に「二拠点生活」が普及すると予測される背景

2024年11月1日、「広域的地域活性化のための基盤整備に関する法律」の改正が施行され、都市と地方双方に生活拠点を持つ「二地域居住（＝二拠点生活）」の促進が制度的に整いました。市町村による「特定居住促進計画」の策定や、NPO法人や不動産事業者が「特定居住支援法人」に指定され、空き家・就業・交流などに関する情報提供が円滑となる仕組みが整備されました。施行後5年間で計画600件、支援法人600法人の指定を目指しており、制度面での基盤が急速に整っています。

さらに、リモートワークの定着により、都市部に住みながら地方にも生活拠点を設けるスタイルが現実的に選択可能になっています。EY Japanの調査では、既に経験のある人が8.7%、興味を持つ層が25.8%と、全体の約3割が二拠点居住に関心を示しており、とくに18～29歳の若年層において関心・経験ともに高い傾向です。 また、首都圏在住者における関心率は約35%、実行者は4%にとどまりますが、条件が整えば7割以上が「やってみたい」と回答しており、潜在的な需要は高いと考えられます。

このように、制度的追い風とリモートワークの普及、若年層や子育て世帯を中心とした関心の高まりを背景に、2026年には二拠点生活がより一般的なライフスタイルとして定着する下地が整いつつあります。

以下は、背景要因を3点に整理した表です。

二拠点生活に求められる「予算」—初期費用から維持費までの具体像

二拠点生活を始めるにあたって必要な予算は、大きく「住居確保」「リフォーム・維持管理」「移動・通信費」の３つに分けて整理することができます。

まず、住居を確保する方法として、賃貸を契約する場合は敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・火災保険料などがかかり、家賃の4～6ヶ月分が目安です（例：家賃8万円なら32～48万円程度）。さらに家具・家電の購入費として20万～50万円、引っ越し費用として5万～15万円ほどが一般的です。

一方、サブスクリプション型の二拠点生活スタイルも注目されています。たとえば、ADDressは月額44,000円で家具・家電・Wi‑Fi付き、HafHは月額2,980円から利用可能、hotelpassは月額69,800円などの月額制サービスが利用でき、初期費用がかからないプランもあります。

次にリフォーム・維持管理費ですが、空き家を「とりあえず住める状態」に再生するには、清掃や残置物撤去、水回りの最低限の修繕、安全確保の工事などを含め、合計で50万～100万円が必要と言われています。

また、部分的なリノベでは数十万～500万円以内、全面的なリノベとなると500万～2,000万円程度が相場です。

最後に、移動や通信にかかる費用です。二拠点生活では拠点ごとの生活費が約1.5倍になるとされ、家賃、光熱費、移動費などが増加します。とくに交通費は、移動距離が長くなるほど増え、新幹線や高速利用では移動だけで月数万円の負担になることもあります。

このように、二拠点生活では初期費用としては数十万～数百万円、ランニングコストとしては月々数万円～10万円以上の想定が必要です。予算計画を立てる際は、住居確保方法、リフォームの程度、移動頻度や交通手段などを見極めた上で、無理のないプランを組むことが重要です。

政策と支援制度から見る2026年普及の追い風

2024年11月1日に施行された「改正広域的地域活性化基盤整備法」は、都市部と地方の双方に生活拠点を設ける「二地域居住（いわゆる二拠点生活）」を制度的に後押しする内容となっています。この改正法により、市町村は「特定居住促進計画」を策定できるようになり、コワーキングスペース設置など、住環境整備に関する特例措置を活用できるようになりました。また、NPOや民間企業を「特定居住支援法人」として市町村長が指定でき、空き家・就業・交流の情報提供を円滑にする体制が整備されました。さらに、関係者が一堂に会する「特定居住促進協議会」の設置も可能となり、自治体・企業・住民による連携強化が図られています 。

さらに、2025年4月には総務省が「二地域居住」をより幅広く促進するため、自治体の交流拠点整備や体験施設、移住相談会などに対し特別交付税による支援を開始しました。情報発信・交流イベント・移住支援などのための費用を最大で半額負担する制度により、体験型プロモーションや地域とのつながりづくりの機会が増えており、これらは二拠点生活の導入に向けたハードルを大きく下げる追い風となっています 。

こうした制度的環境の整備により、今後、自治体による促進計画の策定や支援組織の指定が進み、地域間連携による受け入れ体制が整備されていくことが期待されます。結果として、2026年には二拠点生活が広く認知され、実践される暮らし方として普及が加速する追い風が確実に整いつつあります。

「もう一軒を持てる？」—自社不動産会社への問い合わせにつなげるポイント

二拠点生活をご検討されている方にとって、信頼できる相談先があることは非常に大きな安心材料になります。当社では、まず二拠点生活の具体的なイメージ作りから、資金計画、生活設計まで包括的にサポートしております。

以下の表は、当社がご提供できるご相談内容とその概要です。初めての方向けにも分かりやすく整理しております。

当社では、交通費補助や空き家バンクなどの自治体支援制度についても幅広く情報を把握しており、必要に応じて活用可能な制度をご紹介することも可能です（たとえば長野県佐久市では交通費補助制度、千葉県館山市では家賃助成制度などが知られています）。

さらに、リモートワーク環境の整備支援や住まいの整備においても、地域の自治体や専門家との連携経験が豊富です。こうした体制により、ご希望のライフスタイル実現を現実的に見据えたご相談が可能です。

お問い合わせから始めていただく流れもスムーズです。まずはお気軽にご連絡ください。お客様のご要望やご状況を丁寧にお伺いした上で、具体的なステップや費用、スケジュール感などを一緒に整理し、ご提案いたします。

二拠点生活という新しいスタイルをご検討中の方にとって、信頼できるパートナーとして当社がお力になれることを、ぜひご実感いただければ幸いです。

まとめ

2026年に向けて、二拠点生活がますます現実的な選択肢となる理由や背景、必要となる予算、自治体による支援策まで、幅広く解説しました。二拠点生活は、働き方改革や法律の整備、支援制度の充実によってハードルが下がってきています。家計やライフスタイルに合わせた計画を立てることで、新しい暮らし方が実現できる時代です。もし二拠点生活についてご不安や疑問があれば、まずはお気軽に私たちにご相談ください。安全かつ安心できるサポート体制でお手伝いいたします。