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空き家の売却は3年以内が有利？メリットや控除の条件も紹介
「使う予定のない空き家を持て余しているが、いつ売ればよいか分からない」とお悩みの方は少なくありません。実は、空き家は「相続から3年以内」に売却することで、大きな節税メリットが得られることをご存じでしょうか。本記事では、3年以内での売却により最大3,000万円の控除が受けられる制度や、放置することによるリスク、必要な手続き、計画的なスケジュールの立て方まで詳しく解説します。この記事を読めば、空き家売却を“損せず賢く進める”ための具体的なヒントがきっと見つかります。 【目次】・３年以内に空き家を売却すると最大３,０００万円の所得控除が受けられる節税効果・放置による資産価値の減少と維持費・税負担の...
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不動産売却後の手残り金をシミュレーション！必要な計算方法とポイントも解説
不動産の売却を考えたとき、「最終的に手元にどれだけ残るのか」は誰しも気になる大切なポイントです。実際の売却価格から、どのような費用や税金が差し引かれるのかを事前に理解し、正確な「手残り金」を把握することは、その後の生活設計や資金計画に直結します。本記事では、不動産売却における「手残り金」を簡単にシミュレーションするための知識と具体的な手順を、わかりやすくご案内いたします。 【目次】・手残り金とは何かと、その重要性・手残り金シミュレーションに必要な主な項目・手残り金を効果的にシミュレーションする方法とツール活用・手残り金シミュレーションを活用した実践的なステップ・まとめ手残り金とは何かと、そ...
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最上階のデメリットを知っていますか？暑い夏や寒い冬の過ごし方も紹介
住まい選びで「最上階」を検討する方は多いですが、実は見落とされがちな落とし穴が存在します。特に「夏は暑く、冬は寒い」といった温度変化の問題は、最上階ならではの大きな特徴といえるでしょう。では、なぜこうした現象が起こるのでしょうか。本記事では、最上階の部屋が抱える温度リスクについて、誰にでも分かりやすく解説していきます。失敗や後悔を避けるために、知られざる実情を一緒に確認していきましょう。 【目次】・最上階ならではの温度変化の“罠”・：夏の「暑さ」が特に深刻な理由と体感の実情・冬の「寒さ」が意外に厳しい背景・最上階の温度リスクを和らげる基本的な考え方・まとめ最上階ならではの温度変化の“罠” ...
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- 0725-44-5508
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- 10:00～19：00
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- 大阪府知事 (2) 第61831号
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