60歳から住宅ローンが組める【リ・バース60】
60歳からでもローンが組める！？
「リ・バース６０」
60歳を過ぎると、
お仕事を退職し、これからの長い老後生活に備えて
自宅のリフォームや住み替えを検討する方も多いのではないでしょうか。
そのときに問題となるのが住宅ローンです。
60歳以上の世帯は年金が定期的な収入となっている方も多く、
金融機関はなかなか融資してくれないのが現状です。
そこで、
住宅金融支援機構が提携先民間金融機関を通じて提供する
満60歳以上の方を対象とした住宅ローン
リ・バース60 が開発されました。
リ・バース60の仕組み
◆毎月の支払いは利息のみ
◆元金はお客様が亡くなられたときに
相続人の方から一括してご返済いただくか、担保物件の売却により返済
住宅ローンの一種であるため、融資目的は
・住宅の建替え
・住宅の建築
・リフォーム
・住宅ローンの借換え
・高齢者向け住宅の入居一時金
などの住宅関連費用に限定されています。
また、融資限度額は
下記①~③の最も低い金額になります。
①金8.000万円
②所要金額の100％
③担保評価額の50％または60％
※取り扱う金融機関などによって限度額は異なる場合があります
リ・バース60の注意点
◆リ・バース60の融資限度額は
最低でも担保評価額の50％~60％ですので
物件価格の50％程度の頭金が必要になります。
◆毎月の支払いが利息のみなので
元金を繰上返済しない限り、支払いは生涯続くので
長生きすればするほど利息の総支払額が膨れ上がります。
◆変動金利の場合は定期的に適用金利が見直されますので
将来、金利が上昇すれば月々の支払額が増加する可能性があります。
変動金利にされるなら金利上昇に備えた、
余裕のある生活設計・資金計画を立てることが重要です。
リ・バース60の申請戸数は年々増加しています。
取扱金融機関も増えてきているので
これからさらに注目されていくと考えられています。
当社SK HOUSEでは
お客様のお部屋探しを全力でサポートさせていただきますので
お部屋探しは是非当社にお任せください＼(^o^)／
click↓↓
和泉市 岸和田市 高石市
堺市 泉大津市 南大阪全域
新築戸建 中古戸建
中古マンション 土地
リフォーム リノベーション
不動産でお困りなら
★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆
株式会社 SK HOUSE
大阪府和泉市府中町7-1-25
Tel:072-44-5507
Fax:072-44-5508
mail： izumi@osaka-sk.com
HP： http://www.osaka-sk.com/
★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆
