今回は１年間のうち、
自分に合ったベストなお部屋探しの時期がいつかを知っていただくために
1月から12月までの不動産業界の傾向をお話したいと思います(^^♪
【1月】
1月は選択肢を広げたい方におすすめです！
4月からの新生活に向け多くの人が住まい探しを行う1月～3月の中でも、
最も入居募集が多いのが1月です。
多くの場合、賃貸契約書には
退去予定日の1～2ヵ月前までに大家さんに「退去予告」を行わなければならないと記載があります。
なので、3月末に退去予定の物件の入居募集が、この時期にかなり増えます！
1月のお部屋探しは、物件の選択肢が多いのがメリットです☺
住まい探しをする人が多い時期でもあるため、
家賃などの条件交渉は難しいが、
多くの物件から住まいを選びたい人にはおすすめの時期といえます。
【2月】
不動産会社の混み具合はピークです！
2月になると、3月入居を目指して入居申し込みを行う人が増えます。
空き物件が出たとしても
内覧しようと思った頃には入居者が決まってしまう……
なんてこともよくあります
2月の住まい探しは早い者勝ちなので希望条件に合う物件をみつけたら
いち早く内見の申し込みをした方がいいです。
【3月】
新生活シーズンに間に合わせるならラストチャンスです
3月になると、2月に比べて入居の募集は減るります。
ただし、まだまだ部屋探しをしている人は多く、相変わらず不動産会社は忙しい時期です。
また、引っ越し会社の予約が最もとりづらいのも3月なので
4月入居を目指すなら2月までに部屋割りを決めておいた方が無難ですo(^-^)o！
【4月～5月】
カップルにおすすめの時期です♥
4月中旬を過ぎると落ち着いて住まい探しができるようになります。
3月までの繁忙期に多くの物件は入居者が決まってしまうため、
市場に出回る賃貸物件の数は減少します。
しかし、気候が良い5月・6月は、結婚式を挙げるカップルが多い時期なので
ブライダルシーズンを狙ったカップル・ファミリータイプの新築物件が増えます。
結婚をきっかけに住まい探しをする人にはおすすめの時期となってます(^^)/
【6月～8月】
お得に住まい探しができます☀
梅雨のシーズンとなり雨の中での引越しは非常に大変なので、引越し需要が少なくなります。
また、暑さが厳しくなる7月～8月も同様に引越しを計画する人が少なめです。
なので、引っ越し料金が安かったり、家賃の値下げ交渉がしやすかったりと
夏はお得に引越しできる可能性が高いです(・∀・)★
【9月～10月】
新築を狙うなら、秋がオススメです
実は、10月は新築物件の数が一年で最も多い時期といわれています。
大家さんが住まい探しのハイシーズンである1月～3月に入居者を獲得するため、
その前に完成するよう建設計画を立てることが多いためです。
なので新築を狙っている方はこの時期がオススメです。
【11月～12月】
ハイシーズンを避けるためには年末までにお部屋探しをしましょう(*'ω'*)
11月・12月は、引越し需要が増える年明けに向けて
賃貸物件の供給がどんどん増えていく時期ですが、
ハイシーズンに比べれば不動産会社も空いており、引越し料金も安く設定されています。
年明けの混雑が始まる前に部屋探しを行うなら、
年末までに部屋を決めてしまうのがおすすめです。
早めに進学先が決まった学生や就職先が決まった新社会人などは、
この時期から住まい探しを始めておくのがいいかと思います☺
1年間の傾向はこんな感じです
あとで後悔しないために
自分のベストな時期を狙ってお部屋探しをして
素晴らしい新生活を送れるようにしましょう♪♪
